Deze woning is gelegen op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van circa 75m² en met een tuinoppervlakte van circa 28m² gelegen op het zuiden. Het pand is voorzien van nieuwe fundering en is geheel gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Vanaf deze locatie heeft u een overschot aan leuke cafés en top restaurants en uiteraard de leuke Albert Cuyp op enkele meters afstand. Twijfel niet en kom snel kijken.

Dit stijlvol gerenoveerde appartement ligt midden in het ongekend populaire Stadsdeel De Pijp. De Pijp staat natuurlijk bekend om onder andere de wereldberoemde Albert Cuypmarkt, de talloze kleine, gezellige restaurants en winkeltjes. Maar vergeet het Sarphatipark niet, recreëren om de hoek in een Oud Engelse beeldentuin!!! De Pijp is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer (tram 1,3,4,6,11,16,24,25). De Govert FLinckstraat is een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De wachtlijst voor een parkeervergunning op 14 juli 2010 bedraagt ca 8 maanden. Een verloopvergunning behoort tot de mogelijkheden (check de site www.cition.nl).

INDELING:

Begane grond woningen 294 & 296 hebben gezamenlijke entree via de hal omdat er twee panden zijn samengevoegd.
Bij binnenkomst arriveert u in een hal die u toegang geeft naar de slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De slaapkamer is aan de voorzijde gevestigd, deze is ruime genoeg voor een 2- persoonsbed plus garderobekast. De badkamer bevindt zich tussen de woonkamer en slaapkamer in en is met zeer veel luxe uitgevoerd; met onder andere vloerverwarming, radio, luxe bubbelbad, separate douchegelegenheid, wasmachineaansluiting. Er is een separate toilet met fontein. Aankomend in de ruime woonkamer met open keuken (keuken is voor eigen rekening koper en dient zelf geplaatst te worden). Aan de achterzijde van de woning is er een nette tuin met een oppervlakte van circa 14m² gelegen op het zuiden. In de hoek van de tuin is een kast gemaakt waar de HR Intergas Combiketel is geplaatst. 

• Nieuwe fundering;
• Gelegen op eigen grond;
• Geheel gerenoveerd complex;
• Nieuwe luxe badkamer met vloerverwarming;
• Strakke tuin gelegen op het zuiden;
• Nieuwe houten kozijnen met dubbel glas;
• De woning is gelegen op eigen grond;
• Voorgevel opnieuw gevoegd en gereinigd ;
• Het pand heeft volgens opgave funderingscode II;
• De servicekosten bedragen momenteel circa € 120,-- per maand voor het appartement;
• Project notaris: Brummelhuis & Viervijzer 020 6444 222
• keuken dient door de koper zelf aangeschaft en geplaatst te worden;

levering vindt plaats onder voorbehoud splitsing medio aug.

levering onderlevkjahnkibjob